Управленческая команда
«АРТКЛАСС-ДЕВЕЛОПМЕНТ»
с 2006 года осуществляет деятельность в области девелопмента и имеет большой опыт реализации проектов многофункционального назначения на территории Москвы и Московской области.
Управление девелоперскими проектами полного цикла
В портфель проектов входят:
50
млрд. рублей
более
общий бюджет проектов
спортивные и социальные объекты
коммерческие объекты
многофункциональные жилые кварталы
Нашими партнерами являются ведущие российские Архитектурные бюро:
ЦЛП, АМ М.Ю. Дмитриева, АБ «ОСТОЖЕНКА», UNK, АПЕКС, SERGEY SKURATOV ARCHITECTS, ТПО «РЕЗЕРВ» и другие.
Мы имеем опыт работы с международными архитектурными бюро, архитекторами и архитектурными группами мирового уровня (Popolous (Damon Lavelle): AECOM; MANICA Architecture; ARUP; DAER; BLANK ARCHITECTS, HRTB AS (Осло, Норвегия)), международными строительными компаниями (VINCI, ANT YAPI, RENAISSANCE CONSTRUCTION, LIMAK GROUP и другие) крупными международными консалтинговыми компаниями - JLL, CBRE, C&W.
Наша команда управляла и реализовывала проекты в составе девелоперских (строительных) компаний:
ГК ДОМОСТРОИТЕЛЬ (Абсолют НЕДВИЖИМОСТЬ), RDI, ОПИН, АВГУР ЭСТЕЙТ, ГК «Масштаб».
ГК ДОМОСТРОИТЕЛЬ (Абсолют НЕДВИЖИМОСТЬ), RDI, ОПИН, АВГУР ЭСТЕЙТ, ГК «Масштаб».
УСЛУГИ
- Поиск площадки
- Анализ земельного участка, первичные переговоры, оценка перспективности.
- Проведение DD (Due Diligence)
- Градостроительный и технический аудит площадок (объектов) (фактическое техническое (визуальное) обследование объекта и анализ градостроительной документации)
- Оказание содействия в получении АГР, РНС
- Разработка градостроительного потенциала и архитектурно-градостроительной концепции, включая объекты инфраструктуры и благоустройства. АГР (АГО и т.п.)
- Исходно-разрешительная документация (+ ТУ, СТУ, согласование ТЗ на объекты социальной инфраструктуры и т.д.) Разработка проектной документации + экспертиза
- Получение разрешительной документации (РнС и т.д.)
- Тендерные процедуры (формирование ТЗ, выбор Генподрядной организации, поставщиков (материалов и оборудования)
- Организация полного цикла строительно-монтажных работ (СМР) объекта, инженерных сетей, объектов социального и спортивного назначения, сдача и ввод объектов в эксплуатацию.
- Выполнение функции Специализированного застройщика (Имеется аккредитация Сбербанка).
СТРАТЕГИЧЕСКИЙ МАРКЕТИНГ
УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ:
- Аналитика - выбор целевой аудитории, анализ конкурентов, ценообразование, объемы продаж;
- Разработка и реализация маркетинговой стратегии (позиционирование и создание бренда, упаковка для вывода на рынок, продвижение с определением KPI и медиаплана на весь срок реализации проекта).
- Аудит маркетинговых инструментов и организации продаж.
- Финансовое моделирование проекта.
- Разработка и утверждение плана продаж.
- Внедрение динамического ценообразования.
- Формирование эффективной команды. Обучение персонала.
- Внедрение CRM-системы, включая описание бизнес-процессов.
УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ:
- Создание управляющей компании
- Управление Вашей недвижимостью
- Подбор банка партнёра по финансированию проекта.
- Определение оптимальной схемы финансирования на всех этапах реализации проекта
- Привлечение и сопровождение кредита в рамках 214 ФЗ
ПРЕИМУЩЕСТВА
Профессионализм
Независимость
Объективность
Нацеленность
на максимальный результат
на максимальный результат
Административный ресурс (пул наработанных контактов)
Профессиональная опытная проектная группа (все специалисты в составе, в т. ч. юристы и финансисты) – особенно актуально для единичных проектов. Полностью структурированный механизм работы и взаимодействия внутри группы. Распределение полномочий и персонифицированная ответственность, многоступенчатый контроль (в т. ч. юридический). )
ПРОЕКТЫ
г. Москва - 251 500 м. кв. многофункциональная жилая застройка,
- школа 1000 мест
- детские сады
- реконструкция Стадиона
- им Э. Стрельцова (Торпедо) - разработка проекта от ППТ и концепции до РнС.
Жилой квартал бизнес класса «ТОРПЕДО»
Строительство ЖК VESNA, МО, г. Апрелевка – 220 000 м. кв. жилья,
- школа на 880 учеников
- два детских сада
- инженерная и транспортная инфраструктура, включая строительство газовой котельной и водозаборного узла.
Современный квартал комплексной застройки комфорт-класса VESNA
ЖК «Парк Рублево» класса элит, призер престижных конкурсов в номинации элитных комплексов МО, г. Красногорск – 105 000 м. кв.
- детский сад и начальная школа на 220 учеников
- инженерная и транспортная инфраструктура.
Жилой комплекс премиум класса
«Парк Рублево»
«Парк Рублево»
Строительство ЖК «Павловский квартал» МО, Нахабино 100 000 м. кв. жилья
- построено 2 очереди ЖК
- инженерная и транспортная инфраструктура
Малоэтажный жилой комплекс «Павловский квартал»
ТРЦ «Марьина роща» был осуществлен девелопмент до получения разрешения на строительство и последующая реализация проекта ГК «Ташир».
Торгово-развлекательный центр
«Марьина роща»
«Марьина роща»
ЖК «Юго-Западный», Новая Москва, пос. Московский – 285 000 м. кв. жилья
- школа на 1 100 мест
- два детских сада
- торговый центр
- многоэтажный паркинг
- инженерная и транспортная инфраструктура.
Жилой комплекс «Юго-Западный»
ЖК «НовоМолоково» МО, поселение Молоковское – 185 000 м. кв. жилья
- школа на 650 мест
- два детских сада
- инженерная и транспортная инфраструктура.
Жилой комплекс «Новомолоково»
ЖК «Парковый» МО, г. Котельники – 165 000 м. кв. жилья,
- детский сад
- транспортная и инженерная инфраструктура.
Жилой комплекс «Парковый»
ЖК «Обыденский» г. Москва, - жилой дом премиум класс 6600 м. кв. – градостроительная документация, концепция и проект. Последующая реализация Sminex.
Жилой комплекс «Обыденский»
Строительство гостиничного комплекса «DOM SMILE» в г. Мытищи.
Площадь комплекса 21 000 м.кв.
Срок ввода: декабрь 2022 года.
Площадь комплекса 21 000 м.кв.
Срок ввода: декабрь 2022 года.
Комплекс «DOM SMILE»
ПАРТНЕРЫ
КОНТАКТЫ
Адрес
141008, Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 41, пом. 468
Вакансии
подробности по телефону
+7 (495) 290-42-79
+7 (495) 290-42-79
